Signal Vente

168 Boulevard de la Plage 33120 Arcachon

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieC GESn° 2633E1210108C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 263 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 111 – 236 087 €
Soit6 962 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025182 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement72 m²600 000 €8 333
17/12/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement50 m²220 000 €4 400
11/12/202526 Rue Nathaniel Johnston 33120 ArcachonMaison60 m²476 786 €7 946
11/12/202521 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement54 m²367 350 €6 803
10/12/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement43 m²155 000 €3 605
03/12/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement35 m²174 000 €4 971
02/12/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement24 m²173 500 €7 229
28/11/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement56 m²450 000 €8 036
28/11/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement60 m²334 905 €5 582
18/11/2025127 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement31 m²270 000 €8 710
13/11/2025115 Bd De La Plage 33120 ArcachonMaison64 m²1 068 050 €16 688
13/11/2025115 Bd De La Plage 33120 ArcachonMaison96 m²1 068 050 €11 126
03/11/2025182 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement16 m²95 000 €5 938
20/10/2025170 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement67 m²300 000 €4 478
15/10/2025125 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement51 m²475 000 €9 314