Signal Vente

Chemin du Biroulet 33460 Macau

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 01/05/2026 (il y a 161 j)

C énergieB GESn° 2633E1204295N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 860 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 670 €/m² à Macau (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 350 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation257 922 – 302 778 €
Soit2 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Che De Mandoulet 33460 MacauAppartement63 m²182 000 €2 889
26/09/20251 Che Des Peyrettes 33460 MacauMaison94 m²361 400 €3 845
01/08/202513 Rte De Bern 33460 MacauMaison110 m²266 660 €2 424
31/07/202537 Av Gen De Gaulle 33460 MacauAppartement115 m²667 116 €5 801
31/07/202537 Av Gen De Gaulle 33460 MacauMaison60 m²667 116 €11 119
17/07/202523 Che Des Peyrettes 33460 MacauMaison66 m²220 000 €3 333
09/07/20255 T Che De Ganymede 33460 MacauMaison129 m²327 500 €2 539
02/07/20257 T Che De Ganymede 33460 MacauMaison96 m²277 500 €2 891
26/06/202511 Che De La Garenne 33460 MacauMaison75 m²70 000 €933
26/06/202511 Che De La Garenne 33460 MacauMaison74 m²70 000 €946
30/04/202515 Che Du Petit Bouscaton 33460 MacauMaison79 m²209 000 €2 646
28/04/20254 Vc Caminot De Sauves 33460 MacauMaison79 m²200 000 €2 532
17/04/20255 Imp De Biroulet 33460 MacauMaison102 m²233 340 €2 288
14/02/202519 Che De La Fraichere 33460 MacauMaison89 m²220 000 €2 472
07/02/202516 Av Jean Moulin 33460 MacauMaison129 m²345 000 €2 674