Signal Vente

Allée des Chataigniers 33610 Canéjan

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

C énergieC GESn° 2633E1197369D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 766 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation256 464 – 301 067 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 All Des Chataigniers 33610 CanéjanMaison99 m²254 000 €2 566
28/11/202537 Bd Pey Arnaud 33610 CanéjanMaison90 m²320 000 €3 556
03/10/202529 All De La Bergerie 33610 CanéjanMaison140 m²371 810 €2 656
24/09/20254 Pl Du Bois Joli 33610 CanéjanMaison109 m²365 000 €3 349
18/09/202515 All Des Ormes 33610 CanéjanMaison83 m²230 000 €2 771
16/07/202563 All Des Pins 33610 CanéjanMaison116 m²339 244 €2 925
11/07/202537 All De La Bergerie 33610 CanéjanMaison97 m²260 000 €2 680
30/04/202519 All De La Foret 33610 CanéjanMaison97 m²336 000 €3 464
16/04/20252 Pl Des Cedres 33610 CanéjanMaison126 m²184 800 €1 467
13/12/20246 Pl Des Cedres 33610 CanéjanMaison114 m²300 000 €2 632
06/08/20243 Pl Du Bois Joli 33610 CanéjanMaison90 m²330 000 €3 667
25/07/20241 Bd Broustey 33610 CanéjanMaison97 m²283 000 €2 918
19/07/202427 All De La Bergerie 33610 CanéjanMaison90 m²235 000 €2 611
11/01/20243 Pl Des Fougeres 33610 CanéjanMaison100 m²333 900 €3 339
27/11/20231 Pl Du Bois Joli 33610 CanéjanMaison70 m²235 000 €3 357