Signal Vente

16 Rue de Vincennes 33210 Toulenne

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

E énergieB GESn° 2633E1196902E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 064 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 792 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 323 – 151 814 €
Soit1 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison69 m²107 000 €1 551
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison84 m²107 000 €1 274
09/10/202520 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison116 m²273 850 €2 361
07/10/202521 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison77 m²101 600 €1 319
28/07/202510 Rue De Vincennes 33210 ToulenneAppartement59 m²149 120 €2 527
27/06/20251 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison111 m²18 900 €170
22/05/202512 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison110 m²150 000 €1 364
18/04/202523 Rue De Vincennes 33210 ToulenneMaison61 m²180 000 €2 951
20/03/202531 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison64 m²86 300 €1 348
31/01/20251 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison111 m²178 000 €1 604
13/12/20244 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²112 300 €1 702
06/08/202419 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²112 300 €1 702
31/07/20242 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison93 m²148 800 €1 600
30/07/202425 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison64 m²85 700 €1 339
25/07/20246 All De La Fontaine 33210 ToulenneMaison73 m²188 500 €2 582