Signal Vente

2 Allée des Chênes de Robert 33360 Carignan-de-Bordeaux

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

C énergieC GESn° 2633E1180160G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 361 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Carignan-de-Bordeaux (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 817 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 392 – 235 242 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202554 Rue Clos De Lys 33360 Carignan-de-BordeauxMaison156 m²495 500 €3 176
20/08/20251 Che De Peyrouley 33360 Carignan-de-BordeauxMaison180 m²325 000 €1 806
21/07/202516 Av De Claret 33360 Carignan-de-BordeauxMaison90 m²371 400 €4 127
09/07/20255 B Rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-BordeauxMaison105 m²306 000 €2 914
17/06/202519 All Des Chenes De Robert 33360 Carignan-de-BordeauxMaison80 m²205 850 €2 573
03/06/20251 All Des Chenes De Robert 33360 Carignan-de-BordeauxMaison69 m²295 000 €4 275
12/05/20253 Che Croix De Riviere 33360 Carignan-de-BordeauxMaison80 m²395 500 €4 944
14/04/202512 Che De Peyrouley 33360 Carignan-de-BordeauxMaison135 m²545 000 €4 037
31/01/202553 Rte De Latresne 33360 Carignan-de-BordeauxMaison99 m²330 000 €3 333
23/10/202423 Rue Du Pontet 33360 Carignan-de-BordeauxMaison81 m²252 000 €3 111
27/09/202426 Rte De Latresne 33360 Carignan-de-BordeauxMaison90 m²344 300 €3 826
12/07/202427 Rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-BordeauxMaison78 m²212 000 €2 718
04/07/20242 Che Vert 33360 Carignan-de-BordeauxMaison84 m²262 500 €3 125
19/03/202415 Rue Fabricae 33360 Carignan-de-BordeauxMaison126 m²484 050 €3 842
15/02/202435 All Des Chenes De Robert 33360 Carignan-de-BordeauxMaison64 m²222 700 €3 480