Signal Vente

41 Allée de la Forêt 33610 Canéjan

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)

C énergieC GESn° 2633E1174996Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation111 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 818 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation340 232 – 399 403 €
Soit3 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 All Des Chataigniers 33610 CanéjanMaison99 m²254 000 €2 566
03/10/202529 All De La Bergerie 33610 CanéjanMaison140 m²371 810 €2 656
24/09/20254 Pl Du Bois Joli 33610 CanéjanMaison109 m²365 000 €3 349
11/07/202537 All De La Bergerie 33610 CanéjanMaison97 m²260 000 €2 680
05/06/20258 Pl De L Estandit 33610 CanéjanMaison83 m²304 150 €3 664
30/04/202519 All De La Foret 33610 CanéjanMaison97 m²336 000 €3 464
22/11/202429 Rue De Baricot 33170 GradignanMaison130 m²358 000 €2 754
21/08/202411 Pl De La Chenaie 33610 CanéjanMaison83 m²169 068 €2 037
06/08/20243 Pl Du Bois Joli 33610 CanéjanMaison90 m²330 000 €3 667
25/07/20241 Bd Broustey 33610 CanéjanMaison97 m²283 000 €2 918
19/07/202427 All De La Bergerie 33610 CanéjanMaison90 m²235 000 €2 611
20/06/20242 Pl De La Butte 33610 CanéjanMaison97 m²298 000 €3 072
04/03/20241 All De Gue Des Gaulois 33610 CanéjanMaison97 m²362 100 €3 733
28/12/20234 Pl De La Sablotte 33610 CanéjanMaison99 m²138 000 €1 394
18/12/202313 Pl Des Bruyeres 33610 CanéjanMaison103 m²283 600 €2 753