22 Allée des Palombes 33610 Canéjan
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2633E1159778I
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction1989-2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen428 870 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation394 560 – 463 180 €
Soit3 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 20 All Des Palombes 33610 Canéjan | Maison | 130 m² | 438 500 € | 3 373 |
| 27/08/2025 | 4 All Alouettes 33610 Canéjan | Maison | 88 m² | 269 000 € | 3 057 |
| 18/02/2025 | 15 All Chardonnerets 33610 Canéjan | Maison | 97 m² | 357 000 € | 3 680 |
| 08/08/2024 | 10 T Che Des Peyreres 33610 Canéjan | Maison | 112 m² | 375 000 € | 3 348 |
| 26/07/2024 | 14 All Du Petit Arcachon 33610 Canéjan | Maison | 110 m² | 439 600 € | 3 996 |