Signal Vente

22 Chemin des Peyréres 33610 Canéjan

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieC GESn° 2633E1152689R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison0113 m²EC27243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Canéjan (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen372 787 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation315 527 – 370 401 €
Soit3 035 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202542 All Des Pimprenelles 33610 CanéjanMaison93 m²414 150 €4 453
08/09/20251 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement42 m²188 500 €4 488
01/09/20255 Pl Du Serpolet 33610 CanéjanMaison103 m²352 230 €3 420
15/07/20251 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement68 m²250 000 €3 676
05/06/20259 Che Du Cassiot 33610 CanéjanMaison144 m²381 000 €2 646
28/02/20251 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement86 m²340 000 €3 953
18/02/202515 All Chardonnerets 33610 CanéjanMaison97 m²357 000 €3 680
17/02/20254 All Du Moulin 33610 CanéjanMaison97 m²360 000 €3 711
08/08/202410 T Che Des Peyreres 33610 CanéjanMaison112 m²375 000 €3 348
17/07/20241 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement42 m²140 000 €3 333
10/06/202410 B Che De Barbicadge 33610 CanéjanAppartement42 m²194 300 €4 626
29/03/20241 Av Du Parc 33610 CanéjanAppartement42 m²190 000 €4 524
15/12/202318 Che Des Peyreres 33610 CanéjanMaison100 m²264 000 €2 640