Signal Vente

59 Cours Desbiey 33120 Arcachon

Maison · 98 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 166 j)

F énergieF GESn° 2633E1145723T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1940
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 091 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen899 738 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation720 150 – 845 394 €
Soit7 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement30 m²119 000 €3 967
16/12/202555 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement29 m²204 611 €7 056
16/12/202560 Crs Desbiey 33120 ArcachonMaison60 m²487 680 €8 128
10/12/202521 Rue Georges Meran 33120 ArcachonMaison45 m²261 000 €5 800
04/12/202513 Av Regnauld 33120 ArcachonAppartement34 m²163 296 €4 803
02/12/202513 Av Regnauld 33120 ArcachonAppartement23 m²184 950 €8 041
27/11/202596 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement86 m²536 190 €6 235
05/11/202513 Rue Georges Meran 33120 ArcachonMaison65 m²424 320 €6 528
24/10/20254 All Jose Maria De Heredia 33120 ArcachonMaison123 m²1 807 700 €14 697
23/10/20251 Rue Sebastopol 33120 ArcachonAppartement15 m²59 300 €3 953
23/10/202519 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement48 m²337 700 €7 035
22/10/20259 Av Victor Hugo 33120 ArcachonAppartement44 m²298 235 €6 778
17/10/202555 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement68 m²497 600 €7 318
10/10/202594 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement26 m²189 060 €7 272
18/09/202594 Crs Desbiey 33120 ArcachonAppartement79 m²471 500 €5 968