Signal Vente

13 Avenue du Bourg 33390 Berson

Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 167 j)

D énergieB GESn° 2633E1143608K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2025appartement046 m²CA14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 084 €/m² à Berson (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 976 – 414 363 €
Soit4 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20252 Rue De Mortefond 33390 BersonMaison122 m²198 000 €1 623
08/09/20257 Rue De La Tuilerie 33390 BersonMaison135 m²392 300 €2 906
27/05/2025436 Ferrand 33390 BersonMaison107 m²195 000 €1 822
27/05/2025436 Ferrand 33390 BersonMaison46 m²195 000 €4 239
03/04/20251 B La Cabanne 33390 BersonMaison107 m²231 764 €2 166
20/03/202529 Av Du Bourg 33390 BersonMaison180 m²470 000 €2 611
17/03/20252 Rue De La Croix De Rousset 33390 BersonMaison153 m²252 383 €1 650
13/02/202512 B Rue De Mortefond 33390 BersonMaison73 m²181 220 €2 482
15/01/20256 Av De Ferrand 33390 BersonMaison98 m²200 000 €2 041
12/07/2024La Cabanne 33390 BersonMaison107 m²168 500 €1 575
01/07/20241 Rue De La Croix De Rousset 33390 BersonMaison176 m²146 000 €830
23/10/20234 Av De Ferrand 33390 BersonMaison121 m²226 050 €1 868
11/10/202316 Rue De La Cabanne 33390 BersonMaison100 m²110 500 €1 105