22 Allée des Bruyères 33480 Brach
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 167 j)
C énergieA GESn° 2633E1143555J
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Brach (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 39 Rte De Carcans 33480 Brach | Maison | 90 m² | 258 820 € | 2 876 |
| 21/11/2025 | 4 All Des Abeilles 33480 Brach | Maison | 125 m² | 382 500 € | 3 060 |
| 24/03/2025 | 5 C Rte De Carcans 33480 Brach | Maison | 180 m² | 226 840 € | 1 260 |
| 24/09/2024 | 2 All Des Abeilles 33480 Brach | Maison | 97 m² | 340 500 € | 3 510 |
| 06/09/2024 | 10 Rte De Lacanau 33480 Brach | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 |
| 30/08/2024 | 14 All Des Bruyeres 33480 Brach | Maison | 109 m² | 321 500 € | 2 950 |
| 11/12/2023 | 7 All Du Stade 33480 Brach | Maison | 92 m² | 315 464 € | 3 429 |
| 29/11/2023 | 18 Rte De Carcans 33480 Brach | Maison | 119 m² | 255 000 € | 2 143 |