34 Avenue de la Pointe de Grave 33123 Le Verdon-sur-Mer
Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 25/04/2026 (il y a 168 j)
F énergieC GESn° 2633E1142611B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 677 €/m² à Le Verdon-sur-Mer (35 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 14 Av De La Pointe De Grave 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 95 m² | 209 800 € | 2 208 |
| 30/09/2024 | 26 Av De La Pointe De Grave 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 64 m² | 204 500 € | 3 195 |
| 03/05/2024 | 4 Imp Des Bardanes 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 73 m² | 215 000 € | 2 945 |
| 23/04/2024 | 48 Av De La Pointe De Grave 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 38 m² | 157 500 € | 4 145 |
| 14/12/2023 | 60 Av De La Pointe De Grave 33123 Le Verdon-sur-Mer | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 |