Signal Vente

1 Rue des Lilas 33440 Saint-Louis-de-Montferrand

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieA GESn° 2633E1142371V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Saint-Louis-de-Montferrand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 808 – 277 992 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison86 m²215 000 €2 500
17/10/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement48 m²100 000 €2 083
01/10/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison85 m²190 000 €2 235
25/08/20257 Rue Joliot Curie 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison60 m²270 400 €4 507
12/08/202514 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison86 m²200 000 €2 326
17/06/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement46 m²97 000 €2 109
16/04/20259001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison86 m²195 000 €2 267
06/02/20252 Rue Joliot Curie 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison94 m²232 000 €2 468
03/02/202514 Rue Des Tamaris 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison181 m²278 000 €1 536
22/11/202426 Rue Roger Espagnet 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison88 m²240 000 €2 727
10/10/202414 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement43 m²87 000 €2 023
04/10/20249001 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement48 m²110 640 €2 305
09/08/202414 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement42 m²109 000 €2 595
31/05/202434 B Rue Roger Espagnet 33440 Saint-Louis-de-MontferrandMaison89 m²259 700 €2 918
04/04/202414 Rue Des Lilas 33440 Saint-Louis-de-MontferrandAppartement48 m²99 000 €2 063