33bis avenue du Sable d'Expert 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 169 j)
A énergieA GESn° 2633E1141807D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Saint-Médard-d'Eyrans (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 1 B All Des Chataigniers 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 169 m² | 484 650 € | 2 868 |
| 27/08/2024 | 12 All Des Erables 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 02/08/2024 | 33 Av Du Sable D Expert 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 40 m² | 340 000 € | 8 500 |
| 08/03/2024 | 2 All Des Peupliers 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 96 m² | 387 000 € | 4 031 |
| 10/11/2023 | 13 All Des Acacias 33650 Saint-Médard-d'Eyrans | Maison | 70 m² | 252 000 € | 3 600 |