Signal Vente

Avenue Eugène Delacroix 33810 Ambès

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieB GESn° 2633E1130286A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface28 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 968 €/m² à Ambès (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen55 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation50 696 – 59 512 €
Soit1 968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Leon Blum 33810 AmbèsMaison82 m²138 321 €1 687
16/12/20252 Rue Modigliani 33810 AmbèsMaison98 m²205 940 €2 101
20/11/20252 Rue Maurice Herzog 33810 AmbèsMaison145 m²235 000 €1 621
31/10/202518 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison55 m²182 000 €3 309
24/10/202556 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsMaison92 m²150 000 €1 630
22/10/202513 Rue Montesquieu 33810 AmbèsMaison55 m²117 000 €2 127
01/09/202548 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsMaison56 m²214 550 €3 831
27/08/202514 Rue Monet 33810 AmbèsMaison82 m²182 000 €2 220
31/07/20252 Av Pierre Curie 33810 AmbèsMaison67 m²171 915 €2 566
24/07/202517 Av Jean Moulin 33810 AmbèsMaison113 m²194 690 €1 723
28/05/202512 B Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison74 m²165 000 €2 230
18/03/20253 Av Louis Pasteur 33810 AmbèsMaison74 m²195 500 €2 642
26/02/20254 Rue Montesquieu 33810 AmbèsMaison62 m²65 000 €1 048
10/01/20254 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison100 m²180 000 €1 800
13/12/202427 Av Jean Moulin 33810 AmbèsMaison97 m²173 000 €1 784