185 Passage du Semaphore 33240 Vérac
Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 168 j)
D énergieD GESn° 2633E1128370I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 880 €/m² à Vérac (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 146 Rte Des Gaussens 33240 Vérac | Maison | 96 m² | 145 000 € | 1 510 |
| 18/07/2024 | 59 A Le Bourg 33240 Vérac | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |