Signal Vente

10 Rue Alfred Giret 33150 Cenon

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

F énergieF GESn° 2633E1124783J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 741 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 213 – 227 989 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue De L Yser 33150 CenonMaison128 m²455 800 €3 561
17/12/2025161 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement41 m²140 000 €3 415
03/12/202576 Rue Baudry Lacantinerie 33100 BordeauxMaison60 m²296 850 €4 948
28/11/2025155 Crs Victor Hugo 33150 CenonMaison90 m²441 460 €4 905
12/11/202522 B Rue Du Capitaine Ferrand 33100 BordeauxAppartement61 m²253 226 €4 151
31/10/202596 Rue Camille Flammarion 33100 BordeauxMaison60 m²150 000 €2 500
31/10/2025156 Crs Victor Hugo 33150 CenonMaison44 m²155 660 €3 538
30/10/2025132 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement52 m²165 239 €3 178
09/10/202548 Rue De L Yser 33150 CenonMaison62 m²179 000 €2 887
30/09/202516 Rue Marx Dormoy 33150 CenonMaison57 m²217 418 €3 814
26/09/2025104 Rue Baudry Lacantinerie 33100 BordeauxMaison50 m²212 500 €4 250
23/09/202534 Rue Jules Verne 33100 BordeauxAppartement60 m²332 140 €5 536
22/09/202535 T Rue Alfred Giret 33150 CenonMaison60 m²135 000 €2 250
10/09/202546 Rue De L Yser 33150 CenonMaison74 m²215 000 €2 905
05/09/2025104 Rue Baudry Lacantinerie 33100 BordeauxMaison80 m²296 000 €3 700