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4 Avenue Eugène Delacroix 33810 Ambès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2633E1124646C

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1975-1977
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé658 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 963 €/m² à Ambès (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation51 831 – 60 845 €
Soit1 963 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Modigliani 33810 AmbèsMaison98 m²205 940 €2 101
31/10/202518 Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison55 m²182 000 €3 309
22/10/202513 Rue Montesquieu 33810 AmbèsMaison55 m²117 000 €2 127
17/09/20253 Av Du General De Gaulle 33810 AmbèsMaison60 m²212 770 €3 546
01/09/202548 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsMaison56 m²214 550 €3 831
31/07/20252 Av Pierre Curie 33810 AmbèsMaison67 m²171 915 €2 566
28/05/202512 B Rue Montaigne 33810 AmbèsMaison74 m²165 000 €2 230
18/03/20253 Av Louis Pasteur 33810 AmbèsMaison74 m²195 500 €2 642
28/02/202511 Rue Ernest Bonnet 33810 AmbèsMaison80 m²210 000 €2 625
26/02/20254 Rue Montesquieu 33810 AmbèsMaison62 m²65 000 €1 048
30/07/20246 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsAppartement30 m²60 000 €2 000
06/12/202317 Av Du General De Gaulle 33810 AmbèsMaison110 m²118 700 €1 079
03/11/202322 Rue Mal Leclerc 33810 AmbèsMaison90 m²239 000 €2 656
17/10/20236 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsAppartement30 m²163 000 €5 433
17/10/20236 Av Eugene Delacroix 33810 AmbèsAppartement30 m²47 800 €1 593