11bis Lotissement Bellevue 33420 Branne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2633E1122872W
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2006-2012
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Branne (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 470 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 952 – 276 988 €
Soit3 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 263 C Le Maine 33420 Branne | Maison | 89 m² | 181 450 € | 2 039 |
| 23/04/2025 | 262 Le Maine 33420 Branne | Maison | 83 m² | 167 150 € | 2 014 |
| 15/04/2025 | 176 Guignan 33420 Branne | Appartement | 62 m² | 307 000 € | 4 952 |
| 15/04/2025 | 176 Guignan 33420 Branne | Appartement | 45 m² | 307 000 € | 6 822 |
| 15/04/2025 | 176 Guignan 33420 Branne | Appartement | 40 m² | 307 000 € | 7 675 |
| 03/03/2025 | 192 Le Maine 33420 Branne | Maison | 62 m² | 215 000 € | 3 468 |
| 05/12/2024 | 200 C La Vergne Sud 33420 Branne | Maison | 92 m² | 188 000 € | 2 043 |
| 29/11/2024 | 261 Moulin De Lissandre 33420 Branne | Maison | 86 m² | 220 000 € | 2 558 |
| 20/11/2024 | 14 Fort Bayard 33420 Branne | Maison | 104 m² | 305 000 € | 2 933 |
| 04/11/2024 | 11 Lot Bellevue 33420 Branne | Maison | 65 m² | 167 000 € | 2 569 |
| 14/10/2024 | 29 B Rue De La Tannerie 33420 Branne | Maison | 122 m² | 409 050 € | 3 353 |
| 08/02/2024 | 55 Rue De La Tannerie 33420 Branne | Maison | 46 m² | 139 540 € | 3 033 |