272 Route de Tartifume 33190 Fontet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2633E1122003L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Fontet (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 561 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 791 – 153 537 €
Soit1 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 296 Rte De Tartifume 33190 Fontet | Maison | 64 m² | 83 000 € | 1 297 |
| 15/11/2024 | 308 Rte De Tartifume 33190 Fontet | Maison | 142 m² | 96 000 € | 676 |
| 13/06/2024 | 502 Rte De La Riviere 33190 Fontet | Maison | 130 m² | 161 500 € | 1 242 |
| 09/11/2023 | 272 Rte De Tartifume 33190 Fontet | Maison | 100 m² | 155 360 € | 1 554 |