Signal Vente

Route de Gerbay 33350 Gardegan-et-Tourtirac

Maison · étage 0 · 331 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)

D énergieD GESn° 2633E1108114G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface331 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 390 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 185 €/m² à Gardegan-et-Tourtirac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen723 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation645 805 – 758 119 €
Soit2 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.