7 Impasse de Lignac 33850 Léognan
Maison · 53 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)
A énergieA GESn° 2633E1102985Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | maison | – | 53 m² | B | A | 81 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Léognan (136 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 23 Crs Gambetta 33850 Léognan | Appartement | 45 m² | 122 800 € | 2 729 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Du Chateau 33850 Léognan | Maison | 103 m² | 432 600 € | 4 200 |
| 11/09/2025 | 17 Rue De La Cure 33850 Léognan | Maison | 83 m² | 315 621 € | 3 803 |
| 30/07/2025 | 25 Rue De Lignac 33850 Léognan | Maison | 150 m² | 519 000 € | 3 460 |
| 17/04/2025 | 6 Rue Du Docteur Bordenave 33850 Léognan | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| 03/03/2025 | 24 Crs Gambetta 33850 Léognan | Maison | 110 m² | 277 800 € | 2 525 |
| 13/12/2024 | 18 Rue De La Grange Dimiere 33850 Léognan | Maison | 84 m² | 287 000 € | 3 417 |
| 29/04/2024 | 23 Crs Gambetta 33850 Léognan | Appartement | 64 m² | 162 000 € | 2 531 |
| 08/01/2024 | 13 Crs Du Mal Leclerc 33850 Léognan | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 08/01/2024 | 13 Crs Du Mal Leclerc 33850 Léognan | Maison | 50 m² | 350 000 € | 7 000 |
| 24/11/2023 | 10 Crs Du Mal Leclerc 33850 Léognan | Appartement | 61 m² | 155 000 € | 2 541 |