Signal Vente

17 Route du Bourg 33360 Camblanes-et-Meynac

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 172 j)

C énergieC GESn° 2633E1101703R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 428 €/m² à Camblanes-et-Meynac (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen447 011 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation411 250 – 482 772 €
Soit3 428 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement42 m²207 400 €4 938
23/12/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement40 m²198 200 €4 955
28/11/20258 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison108 m²302 000 €2 796
06/11/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement45 m²218 700 €4 860
22/10/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement44 m²215 500 €4 898
19/09/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement43 m²216 600 €5 037
17/09/2025482 Le Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison104 m²265 000 €2 548
15/09/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement45 m²237 000 €5 267
11/08/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement42 m²193 200 €4 600
07/05/202527 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison116 m²385 850 €3 326
28/04/20251 All Garnouilleau 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement63 m²287 000 €4 556
11/10/202417 Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacAppartement107 m²175 000 €1 636
28/03/20246 T Rte Du Bourg 33360 Camblanes-et-MeynacMaison97 m²331 000 €3 412
20/10/20236 B Bonhomme 33360 Camblanes-et-MeynacMaison117 m²424 600 €3 629