Signal Vente

14 Rue Jean Valmy Baysse 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

F énergieF GESn° 2633E1096267P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface153 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation261 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen565 641 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 739 – 531 476 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202570 Rte De Saint Aubin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison104 m²286 000 €2 750
15/07/20252 Rue Prosper Merimee 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison152 m²42 500 €280
21/05/202520 B Rue Jean Valmy Baysse 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison116 m²411 250 €3 545
14/04/202517 Rue Marcel Proust 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison150 m²552 900 €3 686
18/09/202416 B Rue Paul Claudel 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison186 m²807 850 €4 343
02/09/20243 Rue George Sand 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison174 m²714 950 €4 109
27/08/202419 B Pas Cadier 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison96 m²590 000 €6 146
29/07/202467 B Rte De Saint Aubin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison81 m²225 000 €2 778
03/07/20243 Rue Emile Zola 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison106 m²352 500 €3 325
31/05/202411 Rue Emile Zola 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison125 m²506 000 €4 048
20/05/202422 Rue De Cante Coucut 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison98 m²426 000 €4 347
12/04/202410 Rue Meste Verdie 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison124 m²323 000 €2 605
14/11/202333 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²330 100 €3 668