Signal Vente

4 Route de Paris 33910 Saint-Denis-de-Pile

Maison · 330 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 173 j)

F énergieF GESn° 2633E1091002C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface330 m²
Construction1898
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 881 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 078 €/m² à Saint-Denis-de-Pile (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen685 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation548 866 – 644 321 €
Soit1 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/05/20251 Imp Lafayette 33910 Saint-Denis-de-PileAppartement42 m²119 231 €2 839
22/05/20251 Imp Lafayette 33910 Saint-Denis-de-PileAppartement84 m²119 231 €1 419
25/04/20259 Rte De Lussac 33910 Saint-Denis-de-PileMaison140 m²300 225 €2 144
17/03/20254 Av Beaumale 33910 Saint-Denis-de-PileMaison92 m²164 000 €1 783
18/02/202523 Rte De Lussac 33910 Saint-Denis-de-PileMaison59 m²120 000 €2 034
24/01/202554 Rte De Paris 33910 Saint-Denis-de-PileMaison59 m²104 000 €1 763
21/01/202517 Rte De Lussac 33910 Saint-Denis-de-PileMaison36 m²97 000 €2 694
21/01/202517 Rte De Lussac 33910 Saint-Denis-de-PileMaison26 m²97 000 €3 731
04/11/20249 Quai De L'isle 33910 Saint-Denis-de-PileAppartement70 m²113 000 €1 614
29/08/202417 Rte De Paris 33910 Saint-Denis-de-PileMaison16 m²201 000 €12 563
09/04/202450 Rte De Paris 33910 Saint-Denis-de-PileAppartement51 m²190 000 €3 725
09/04/202450 Rte De Paris 33910 Saint-Denis-de-PileAppartement40 m²190 000 €4 750
13/03/202423 Rte De Lussac 33910 Saint-Denis-de-PileMaison59 m²82 000 €1 390
15/02/20241 Imp Lafayette 33910 Saint-Denis-de-PileAppartement42 m²40 000 €952
21/12/202315 Rte De Lussac 33910 Saint-Denis-de-PileMaison90 m²165 000 €1 833