Avenue de la République 33730 Préchac
Maison · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)
G énergieC GESn° 2633E1081101H
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 471 €/m² à Préchac (19 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 17 Pl Du Premier Aout 33730 Préchac | Maison | 123 m² | 147 000 € | 1 195 |
| 21/03/2025 | 9 Lot Des Ecureuils 33730 Préchac | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 |
| 24/01/2025 | 17 Rue De La Concorde 33730 Préchac | Maison | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| 06/01/2025 | 39 Av De La Republique 33730 Préchac | Maison | 153 m² | 40 000 € | 261 |
| 06/12/2024 | 33 Av De La Republique 33730 Préchac | Maison | 101 m² | 148 220 € | 1 468 |
| 05/09/2024 | 1 Che Des Ecureuils 33730 Préchac | Maison | 55 m² | 68 000 € | 1 236 |
| 25/06/2024 | 13 B Che De La Fauvette 33730 Préchac | Maison | 30 m² | 56 746 € | 1 892 |
| 30/04/2024 | 20 Av De La Republique 33730 Préchac | Maison | 143 m² | 161 000 € | 1 126 |