Signal Vente

8 Rue du 8 Mai 1945 33180 Vertheuil

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 173 j)

C énergieA GESn° 2633E1078028C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 970 €/m² à Vertheuil (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 520 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 238 – 246 802 €
Soit1 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202525 Rue De Bayle 33180 VertheuilMaison77 m²165 000 €2 143
28/05/20254 Lot Les Jonquilles 33180 VertheuilMaison105 m²181 000 €1 724
17/12/202436 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison125 m²252 000 €2 016
15/10/202419 Rue Des Martyrs De La Resistan 33180 VertheuilMaison125 m²141 000 €1 128
09/10/20248 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison90 m²102 000 €1 133
26/08/202440 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison32 m²50 000 €1 563
08/07/2024Rte Du Bayle 33180 VertheuilMaison135 m²160 000 €1 185
02/07/202430 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison40 m²100 000 €2 500
25/03/202444 Rue Du Huit Mai 33180 VertheuilMaison90 m²230 000 €2 556
23/02/20241 Rue De La Forge 33180 VertheuilMaison80 m²117 500 €1 469
23/02/20241 Rue De La Forge 33180 VertheuilMaison40 m²117 500 €2 938
08/12/20238 Rue Des Martyrs De La Resistan 33180 VertheuilMaison130 m²115 000 €885
01/12/202311 Rue De Bayle 33180 VertheuilMaison140 m²255 000 €1 821
31/10/202320 Rue De La Gare 33180 VertheuilMaison100 m²249 000 €2 490