Signal Vente

18 Allée Borie du Porge 33360 Carignan-de-Bordeaux

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieC GESn° 2633E1071720M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 476 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Carignan-de-Bordeaux (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation263 201 – 308 975 €
Soit3 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20257 Rue Leysson 33360 Carignan-de-BordeauxMaison132 m²290 000 €2 197
21/07/202516 Av De Claret 33360 Carignan-de-BordeauxMaison90 m²371 400 €4 127
09/07/20255 B Rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-BordeauxMaison105 m²306 000 €2 914
17/06/202513 Che Du Pitchou 33360 Carignan-de-BordeauxMaison108 m²260 000 €2 407
12/05/20253 Che Croix De Riviere 33360 Carignan-de-BordeauxMaison80 m²395 500 €4 944
27/03/20252 All Du Bout Du Roc 33360 Carignan-de-BordeauxMaison101 m²340 000 €3 366
04/02/20256 Rte De Tresses 33360 Carignan-de-BordeauxMaison81 m²253 000 €3 123
19/12/202417 Rue Leysson 33360 Carignan-de-BordeauxMaison268 m²193 000 €720
28/10/202429 Rue Leysson 33360 Carignan-de-BordeauxMaison94 m²458 000 €4 872
22/10/20244 Rte De Tresses 33360 Carignan-de-BordeauxMaison109 m²286 408 €2 628
27/09/202426 Rte De Latresne 33360 Carignan-de-BordeauxMaison90 m²344 300 €3 826
05/09/202412 Rte De Tresses 33360 Carignan-de-BordeauxMaison81 m²260 000 €3 210
12/07/202427 Rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-BordeauxMaison78 m²212 000 €2 718
04/07/20242 Che Vert 33360 Carignan-de-BordeauxMaison84 m²262 500 €3 125
16/04/202416 Rue Leysson 33360 Carignan-de-BordeauxMaison121 m²35 790 €296