Signal Vente

13b Rue de la République 33660 Saint-Seurin-sur-l'Isle

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 177 j)

D énergieD GESn° 2633E1070089T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 749 €/m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 139 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 250 – 203 380 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison86 m²166 000 €1 930
21/10/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement36 m²58 000 €1 611
08/08/202515 Rue Du Marechal Foch 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison121 m²186 000 €1 537
01/08/202517 Rue Marechal Fayolle 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison43 m²99 500 €2 314
04/07/202523 Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison114 m²236 000 €2 070
30/06/2025261 Le Bourg 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison99 m²180 300 €1 821
24/06/202511 Rue Marechal Fayolle 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison70 m²156 000 €2 229
18/04/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement36 m²51 591 €1 433
17/04/202534 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement35 m²47 000 €1 343
27/02/202533 Rue Eugene Leroy 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison70 m²80 000 €1 143
27/02/20253 T Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleAppartement44 m²99 000 €2 250
28/01/20258 Av Du Grand Champ 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison82 m²75 000 €915
23/12/20248 Lot Le Pre Joli 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison94 m²136 350 €1 451
21/10/202412 Av Du Grand Champ 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison68 m²65 000 €956
18/09/202413 Rue De La Republique 33660 Saint-Seurin-sur-l'IsleMaison90 m²155 000 €1 722