Signal Vente

9 Allee de Courrejolles 33640 Castres-Gironde

Maison · étage 0 · 217 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 176 j)

B énergieA GESn° 2633E1066630S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface217 m²
Construction2011
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 314 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Castres-Gironde (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen577 003 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation552 076 – 648 090 €
Soit2 765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Pl De L'airial 33640 Castres-GirondeMaison82 m²247 000 €3 012
01/12/202512 All Des Postieyres 33640 Castres-GirondeMaison97 m²280 263 €2 889
03/09/202519 All De L Airial 33640 Castres-GirondeMaison95 m²307 150 €3 233
18/08/202511 All Courrejolles 33640 Castres-GirondeMaison108 m²325 000 €3 009
27/05/2025Faures-Nord 33640 Castres-GirondeMaison176 m²456 692 €2 595
27/02/20255 All Courrejolles 33640 Castres-GirondeMaison101 m²368 400 €3 648
21/02/20252 Pl De L'airial 33640 Castres-GirondeMaison80 m²249 180 €3 115
17/02/20258 F Lot Le Hameau De Savis Ii 33640 Castres-GirondeMaison80 m²251 906 €3 149
21/10/202420 All Des Postieyres 33640 Castres-GirondeMaison77 m²240 000 €3 117
23/08/202429 All De La Chapelle 33640 Castres-GirondeMaison172 m²414 000 €2 407
27/06/20245 Lot Mery La Graviere 33640 Castres-GirondeMaison108 m²387 990 €3 593
03/06/202417 All Des Postieyres 33640 Castres-GirondeMaison65 m²194 000 €2 985
17/05/202423 Pl De L'airial 33640 Castres-GirondeMaison79 m²254 200 €3 218
12/10/202328 B Rue De Faures 33640 Castres-GirondeMaison73 m²180 000 €2 466