Signal Vente

6 Rue Notre Dame 33540 Sauveterre-de-Guyenne

Appartement · étage 1 · 47 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 178 j)

D énergieB GESn° 2633E1048320M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface47 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/04/2026appartement029 m²DB24733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Sauveterre-de-Guyenne (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 514 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation75 420 – 88 537 €
Soit1 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 B Rue Sainte Catherine 33540 Sauveterre-de-GuyenneAppartement55 m²95 000 €1 727
21/11/202517 Rue Des Jardiniers 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison93 m²190 000 €2 043
29/09/202535 Rue Saint Leger 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison104 m²65 000 €625
29/09/20251 Rue Du Nord 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison61 m²65 000 €1 066
23/05/202548 B Bd Du 11 Novembre 1918 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison114 m²236 500 €2 075
30/04/202513 Rue Saint Leger 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison92 m²67 419 €733
07/04/202528 Bd Du 11 Novembre 1918 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison150 m²213 000 €1 420
21/03/202540 Rue Saubotte 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison100 m²184 000 €1 840
07/03/202540 Rue Des Jardiniers 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison72 m²102 000 €1 417
17/02/202564 Rue Des Jardiniers 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison94 m²185 000 €1 968
17/02/202564 Rue Des Jardiniers 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison68 m²185 000 €2 721
22/01/202549 Rue Lafon 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison100 m²40 000 €400
31/12/20242 Rue Du Lavoir 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison50 m²39 823 €796
30/12/202433 Bd Du 11 Novembre 1918 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison100 m²80 000 €800
18/10/202410 Rue Du Huit Mai 1945 33540 Sauveterre-de-GuyenneMaison113 m²383 400 €3 393