Signal Vente

50 Rue Albert Massias 33230 Saint-Médard-de-Guizières

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 179 j)

C énergieA GESn° 2633E1039710I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 496 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 112 €/m² à Saint-Médard-de-Guizières (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 053 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 569 – 249 537 €
Soit2 112 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202512 Rue De La Republique 33230 Saint-Médard-de-GuizièresAppartement79 m²63 000 €797
11/09/2025419 Bofferon Nord 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison66 m²120 000 €1 818
11/07/202523 B Rue Albert Massias 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison120 m²181 000 €1 508
03/07/202521 B Rue Albert Massias 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison120 m²190 500 €1 588
20/06/202523 T Rue Albert Massias 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison120 m²190 500 €1 588
09/05/202544 Rue Albert Massias 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison154 m²170 000 €1 104
28/04/202562 Rue Albert Massias 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison150 m²275 000 €1 833
31/03/20258 B Rue Jacques Chastenet 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison131 m²343 500 €2 622
05/12/20243 Rue Jean Jaures 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison125 m²233 000 €1 864
22/10/20246 Rue Jean Jaures 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison55 m²100 000 €1 818
08/07/20243 B Rue Jean Jaures 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison125 m²229 000 €1 832
09/01/202435 B Rue Albert Massias 33230 Saint-Médard-de-GuizièresMaison120 m²105 000 €875