2 Rue des Merles 33240 Saint-Gervais
Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)
C énergieC GESn° 2633E1037687N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 241 €/m² à Saint-Gervais (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 9 Rue Louis Aragon 33240 Saint-Gervais | Maison | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 17/06/2025 | 31 Rue Jacques Brel 33240 Saint-Gervais | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Cabernets 33240 Saint-Gervais | Maison | 99 m² | 249 900 € | 2 524 |
| 16/09/2024 | 1 Rue Erik Satie 33240 Saint-Gervais | Maison | 75 m² | 245 250 € | 3 270 |
| 07/09/2024 | 13 All Jean Ferrat 33240 Saint-Gervais | Maison | 105 m² | 300 600 € | 2 863 |
| 20/06/2024 | 9 Rue Des Merlots 33240 Saint-Gervais | Maison | 106 m² | 287 500 € | 2 712 |
| 11/06/2024 | 18 Rue Des Merlots 33240 Saint-Gervais | Maison | 124 m² | 365 000 € | 2 944 |
| 03/05/2024 | 15 All Jean Ferrat 33240 Saint-Gervais | Maison | 108 m² | 306 500 € | 2 838 |