Signal Vente

9 Rue Beillon 33500 Libourne

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

G énergieC GESn° 2633E1034490O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation600 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Libourne (289 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 314 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 484 – 100 351 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025113 Av Du Marechal Foch 33500 LibourneAppartement67 m²160 000 €2 388
16/12/20254 Rue Carrere 33500 LibourneMaison60 m²128 500 €2 142
16/12/20257 Imp Dupois 33500 LibourneMaison101 m²166 000 €1 644
26/11/202547 Av Georges Clemenceau 33500 LibourneAppartement100 m²337 500 €3 375
14/11/202511 Loiseau 33126 FronsacMaison109 m²170 000 €1 560
14/11/20251 Imp Largeteau 33500 LibourneAppartement71 m²150 000 €2 113
12/11/202537 Rue Pasteur 33500 LibourneMaison82 m²329 500 €4 018
03/11/202577 Av Georges Clemenceau 33500 LibourneAppartement100 m²470 000 €4 700
03/11/202577 Av Georges Clemenceau 33500 LibourneAppartement73 m²470 000 €6 438
15/10/2025113 Av Du Marechal Foch 33500 LibourneAppartement38 m²106 802 €2 811
15/10/202594 Av Du Marechal Foch 33500 LibourneMaison124 m²350 200 €2 824
01/10/202557 Av Georges Clemenceau 33500 LibourneMaison94 m²209 000 €2 223
14/08/20253 Rue Leperche 33500 LibourneMaison43 m²135 000 €3 140
07/08/2025137 Av Du Marechal Foch 33500 LibourneAppartement80 m²127 000 €1 588
24/07/202510 B Rue Carrere 33500 LibourneMaison90 m²240 000 €2 667