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Impasse de Tanaït 33420 Génissac

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2633E1023151L

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface367 m²
Construction2002
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 722 €/m² à Génissac (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen999 791 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation956 600 – 1 122 965 €
Soit2 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/07/202589 Rte D'arveyres 33420 GénissacAppartement36 m²102 000 €2 833
24/03/2025314 Machinot 33420 GénissacMaison82 m²150 000 €1 829
27/02/2025396 Rue De La Grande Jeannette 33420 GénissacMaison80 m²250 000 €3 125
20/12/202489 Rte D'arveyres 33420 GénissacAppartement36 m²95 500 €2 653
04/09/2024312 Machinot 33420 GénissacMaison265 m²760 000 €2 868
04/09/2024312 Machinot 33420 GénissacMaison40 m²760 000 €19 000
04/09/2024104 La Rafinette 33420 GénissacAppartement40 m²106 500 €2 663
16/07/202489 Rte D'arveyres 33420 GénissacAppartement57 m²130 000 €2 281
09/07/202489 Rte D'arveyres 33420 GénissacMaison85 m²184 000 €2 165
28/05/2024104 La Rafinette 33420 GénissacAppartement40 m²105 000 €2 625