40 Route de Saint Vivien 33710 Pugnac
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2633E1022575H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1900
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 405 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Pugnac (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 307 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 045 – 197 270 €
Soit2 663 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 232 Rte De Saint Christoly 33710 Pugnac | Maison | 114 m² | 300 500 € | 2 636 |
| 20/11/2025 | 90 Rte De Saint Vivien 33710 Pugnac | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 21/05/2025 | 125 Che De Pascoulon 33710 Pugnac | Maison | 79 m² | 235 000 € | 2 975 |
| 10/02/2025 | 1654 Rte De Saint Urbain 33710 Pugnac | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 08/10/2024 | 1662 Rte De Saint Urbain 33710 Pugnac | Maison | 85 m² | 189 700 € | 2 232 |