Signal Vente

18 Rue Voltaire 33110 Le Bouscat

Appartement · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieD GESn° 2633E1013354Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface114 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 328 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026maison0114 m²DD17855

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Le Bouscat (309 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen485 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation432 980 – 508 280 €
Soit4 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202585 Av De La Liberation 33110 Le BouscatAppartement198 m²355 000 €1 793
24/12/202545 Rue Victor Billon 33110 Le BouscatMaison50 m²537 000 €10 740
19/12/202521 Av Du Cdt D Aussy 33110 Le BouscatMaison150 m²628 000 €4 187
11/12/202521 Rue Godard 33200 BordeauxMaison91 m²385 000 €4 231
05/12/202527 Rue Ernest Royer 33110 Le BouscatMaison165 m²460 000 €2 788
19/11/202535 Rue Ferbeyre 33200 BordeauxMaison70 m²304 000 €4 343
15/10/202587 Rue Francis De Pressense 33110 Le BouscatMaison116 m²552 000 €4 759
06/10/202565 Rue Pasteur 33110 Le BouscatMaison120 m²770 000 €6 417
30/09/2025203 Av D Eysines 33110 Le BouscatMaison80 m²188 000 €2 350
22/09/202585 Av De La Liberation 33110 Le BouscatAppartement101 m²572 200 €5 665
04/09/202512 Rue Gergeres 33200 BordeauxMaison45 m²323 000 €7 178
01/08/202514 Rue Hilaire Turpaud 33110 Le BouscatMaison118 m²810 250 €6 867
29/07/202579 Rue Laharpe 33110 Le BouscatAppartement57 m²95 000 €1 667
25/07/202585 Av De La Liberation 33110 Le BouscatAppartement99 m²570 000 €5 758
24/07/202538 Rue Gergeres 33200 BordeauxMaison100 m²545 000 €5 450