Signal Vente

35bis Route de Sauveterre 33410 Cadillac-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieB GESn° 2633E1011299P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 149 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 381 €/m² à Cadillac-sur-Garonne (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 431 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 365 – 127 211 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20251 Av Du Parc 33410 CadillacMaison160 m²286 000 €1 788
31/07/202511 Rue Sarrazine 33410 CadillacMaison50 m²200 000 €4 000
03/04/202557 Rue Du Pourret 33410 CadillacMaison85 m²80 000 €941
13/03/20254 Rte De Sauveterre 33410 CadillacMaison92 m²135 000 €1 467
20/11/202431 Rue De La Tour 33410 CadillacMaison36 m²65 000 €1 806
22/10/20249 Rte De Sauveterre 33410 CadillacMaison75 m²115 000 €1 533
17/09/202454 Rte De Branne 33410 CadillacMaison38 m²95 000 €2 500
20/06/202443 Rue Du Pourret 33410 CadillacMaison60 m²37 701 €628
11/06/202421 Rue Du Pourret 33410 CadillacAppartement37 m²143 000 €3 865
11/06/202421 Rue Du Pourret 33410 CadillacAppartement48 m²143 000 €2 979
28/05/20247 Av Du Parc 33410 CadillacMaison90 m²268 050 €2 978
28/02/202414 Rue Du Pourret 33410 CadillacMaison77 m²117 000 €1 519
12/12/202344 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement82 m²236 000 €2 878
12/12/202344 Rte De Branne 33410 CadillacAppartement64 m²236 000 €3 688
29/11/202322 Rue De La Tour 33410 CadillacAppartement44 m²83 000 €1 886