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13 Rue des Pêcheurs 33125 Hostens

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 177 j) · n° 2633E1010620M

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface118 m²
Construction2013
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 779 €/m² à Hostens (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 034 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation314 819 – 369 571 €
Soit2 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202515 Rte D Arcachon 33125 HostensMaison140 m²226 800 €1 620
23/10/202512 B Gaillardan 33125 HostensMaison104 m²250 000 €2 404
27/06/202513 Rte De Belin 33125 HostensMaison135 m²350 000 €2 593
13/03/20258 Rue Des Lacs 33125 HostensMaison99 m²246 250 €2 487
17/02/202510 Rue Des Pecheurs 33125 HostensMaison101 m²275 000 €2 723
29/07/20241 Res Du Lac 33125 HostensMaison114 m²306 670 €2 690
05/07/20249 Res Du Lac 33125 HostensMaison163 m²313 800 €1 925
05/12/202310 Rte D Arcachon 33125 HostensMaison110 m²105 000 €955
08/11/202322 Res Les Bruyeres 33125 HostensMaison80 m²142 000 €1 775