46 Route de Saint Martial 33540 Gornac
Maison · étage 0 · 153 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 181 j)
F énergieF GESn° 2633E1008746K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 429 €/m² à Gornac (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 31 Moulins De Gonin 33540 Gornac | Maison | 160 m² | 310 000 € | 1 938 |
| 27/05/2025 | 10 Moulins De Gonin 33540 Gornac | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 16/05/2025 | 4 Rte De Coirac 33540 Gornac | Maison | 76 m² | 102 000 € | 1 342 |
| 17/07/2024 | 83 Moulins De Gonin 33540 Gornac | Maison | 103 m² | 188 000 € | 1 825 |