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6 Avenue de Libourne 33870 Vayres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2633E1007482U

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé801 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Vayres (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 340 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 713 – 129 967 €
Soit2 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202530 B Lot Du Hameau De Nioton 33870 VayresMaison106 m²298 220 €2 813
30/09/20258 Av Du Stade 33870 VayresMaison90 m²243 613 €2 707
04/08/20253 B Lot Du Hameau De Nioton 33870 VayresMaison97 m²256 645 €2 646
23/07/202527 Rue Du Docteur Marc Pinot 33870 VayresMaison91 m²240 000 €2 637
04/04/20258 Lot Du Hameau De Nioton 33870 VayresMaison94 m²230 000 €2 447
24/01/202529 Lot Du Hameau De Nioton 33870 VayresMaison82 m²255 000 €3 110
17/12/202434 Av De Libourne 33870 VayresMaison150 m²200 000 €1 333
17/09/202424 B Rue Du Docteur Marc Pinot 33870 VayresMaison140 m²237 616 €1 697
22/05/20242 B Av Du Stade 33870 VayresMaison42 m²95 000 €2 262