267 Rue du Port 33420 Génissac
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)
F énergieE GESn° 2633E1000560O
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 722 €/m² à Génissac (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 91 Le Port 33420 Génissac | Maison | 57 m² | 427 872 € | 7 507 |
| 20/10/2025 | 91 Le Port 33420 Génissac | Maison | 250 m² | 427 872 € | 1 711 |
| 07/07/2025 | 76 Le Port 33420 Génissac | Maison | 120 m² | 103 000 € | 858 |
| 28/04/2025 | 102 A Le Port 33420 Génissac | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 23/04/2025 | 317 Le Port 33420 Génissac | Maison | 91 m² | 254 100 € | 2 792 |
| 12/02/2025 | 90 Couponne 33420 Génissac | Maison | 110 m² | 274 000 € | 2 491 |
| 29/02/2024 | 290 Rue Du Port 33420 Génissac | Maison | 102 m² | 260 000 € | 2 549 |
| 25/01/2024 | 58 Le Port 33420 Génissac | Appartement | 90 m² | 111 500 € | 1 239 |
| 25/01/2024 | 58 Le Port 33420 Génissac | Appartement | 20 m² | 111 500 € | 5 575 |