Signal Vente

3 Avenue d'Arès 33510 Andernos-les-Bains

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieC GESn° 2633E0995436M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé951 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement054 m²DC18241
10/04/2026appartement066 m²EE22444
10/04/2026appartement020 m²FF34241
10/04/2026appartement044 m²EE26444
09/04/2026appartement039 m²DC20736
08/04/2026appartement063 m²EE22644

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Andernos-les-Bains (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 412 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 772 – 220 428 €
Soit5 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Av D Ares 33510 Andernos-les-BainsMaison67 m²364 900 €5 446
17/10/202563 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²460 000 €6 571
09/10/2025292 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsMaison124 m²546 000 €4 403
01/10/20253 All Des Cedres 33510 Andernos-les-BainsMaison156 m²724 000 €4 641
19/08/202538 Rue Sebastien G Castaing 33510 Andernos-les-BainsMaison65 m²300 000 €4 615
18/04/202511 Rue Parmentier 33510 Andernos-les-BainsMaison85 m²294 000 €3 459
27/01/2025223 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsMaison77 m²240 000 €3 117
15/11/202447 Rue Sebastien G Castaing 33510 Andernos-les-BainsMaison82 m²273 500 €3 335
30/09/202446 Av Sarah Bernhardt 33510 Andernos-les-BainsMaison49 m²260 000 €5 306
23/09/20248 Rue Parmentier 33510 Andernos-les-BainsMaison45 m²363 208 €8 071
23/09/20248 Rue Parmentier 33510 Andernos-les-BainsMaison60 m²363 208 €6 053
29/05/20241 Imp Des Marguerites 33510 Andernos-les-BainsMaison60 m²408 750 €6 813
16/05/20245 Av D Ares 33510 Andernos-les-BainsMaison78 m²340 000 €4 359
05/02/2024294 Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsMaison76 m²315 485 €4 151
21/12/2023292 B Bd De La Republique 33510 Andernos-les-BainsMaison74 m²320 000 €4 324