Signal Vente

55 Avenue du Chêne Vert 33550 Paillet

Maison · 125 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 181 j)

C énergieC GESn° 2633E0983830C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface125 m²
Construction1894
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Paillet (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 012 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 811 – 232 212 €
Soit1 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202512 Rue De Poulet 33550 PailletMaison69 m²171 500 €2 486
09/12/202521 All De Bourdette 33550 PailletMaison80 m²162 700 €2 034
11/09/202523 All De Bourdette 33550 PailletMaison80 m²147 000 €1 838
10/09/202559 All Du Bord De L'eau 33550 PailletMaison143 m²162 326 €1 135
28/07/202539 Rue De Poulet 33550 PailletMaison160 m²298 000 €1 863
22/10/202422 All De Bourdette 33550 PailletAppartement50 m²99 360 €1 987
20/08/202412 All De Grabasse 33550 PailletMaison72 m²224 000 €3 111
25/06/202420 All De Bourdette 33550 PailletAppartement65 m²142 000 €2 185
19/06/202493 All Du Bord De L'eau 33550 PailletMaison80 m²850 000 €10 625
19/06/202484 Le Chateau 33550 PailletMaison354 m²850 000 €2 401
19/06/202493 All Du Bord De L'eau 33550 PailletMaison80 m²650 000 €8 125
19/06/202484 Le Chateau 33550 PailletMaison354 m²650 000 €1 836
14/06/202414 All De Bourdette 33550 PailletMaison105 m²202 800 €1 931
29/05/202410 C All De Grabasse 33550 PailletMaison94 m²285 383 €3 036
28/05/202428 All De Bourdette 33550 PailletAppartement51 m²105 000 €2 059