Signal Vente

Résidence L'Orée des Vignes 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

C énergieB GESn° 2633E0980334Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface59 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 169 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 366 €/m² à Saint-Quentin-de-Baron (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 267 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 326 – 215 209 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Rte De Bordeaux 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement55 m²126 600 €2 302
05/12/20258 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement31 m²79 000 €2 548
03/12/20259 Che Du Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement34 m²75 000 €2 206
27/11/20256 Lot Les Meynards 33750 Saint-Quentin-de-BaronMaison124 m²335 760 €2 708
21/11/20258 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement32 m²70 000 €2 188
04/11/20258 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement32 m²66 500 €2 078
10/10/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement62 m²144 000 €2 323
01/10/20258 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement31 m²78 000 €2 516
16/07/2025Lagasse 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement35 m²80 000 €2 286
04/06/2025Lagasse 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement35 m²91 000 €2 600
07/05/20251 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement60 m²135 000 €2 250
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement40 m²473 500 €11 838
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement35 m²473 500 €13 529
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement140 m²473 500 €3 382
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement50 m²473 500 €9 470