Signal Vente

12 Chemin du Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-Baron

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 185 j)

C énergieB GESn° 2633E0974467Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement032 m²DB22533
31/03/2026appartement061 m²CB17128
30/03/2026appartement041 m²DB19728
06/02/2026appartement041 m²DB21328
28/01/2026appartement042 m²DB19228
24/12/2025appartement132 m²DB22028
01/12/2025appartement033 m²DB19728
21/10/2025appartement142 m²CA14528
08/10/2025appartement062 m²DB19128
10/09/2025appartement033 m²DB20328
12/08/2025appartement142 m²CA14328
24/07/2025appartement042 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 366 €/m² à Saint-Quentin-de-Baron (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 062 – 152 682 €
Soit3 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Rte De Bordeaux 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement55 m²126 600 €2 302
05/12/20258 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement31 m²79 000 €2 548
03/12/20259 Che Du Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement34 m²75 000 €2 206
27/11/20256 Lot Les Meynards 33750 Saint-Quentin-de-BaronMaison124 m²335 760 €2 708
21/11/20258 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement32 m²70 000 €2 188
04/11/20258 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement32 m²66 500 €2 078
10/10/20257 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement62 m²144 000 €2 323
03/10/20253 Lot Le Clos Des Colombiers 33750 Saint-Quentin-de-BaronMaison91 m²185 000 €2 033
01/10/20258 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement31 m²78 000 €2 516
19/09/20256 Lot Les Jardins De Cadenne 33750 Saint-Quentin-de-BaronMaison80 m²288 600 €3 608
16/07/2025Lagasse 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement35 m²80 000 €2 286
04/06/2025Lagasse 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement35 m²91 000 €2 600
07/05/20251 Rue Le Biarnes 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement60 m²135 000 €2 250
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement40 m²473 500 €11 838
29/04/202517 A Rte De L'entre Deux Mers 33750 Saint-Quentin-de-BaronAppartement35 m²473 500 €13 529