26 Avenue Jean Cordier 33600 Pessac
Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 184 j)
G énergieF GESn° 2633E0972516Y
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | maison | 0 | 78 m² | E | E | 297 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 165 €/m² à Pessac (516 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 23 Av Maurice Faye 33600 Pessac | Maison | 108 m² | 403 300 € | 3 734 |
| 28/07/2025 | 34 Rue Paul Painleve 33600 Pessac | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 21/07/2025 | 5 Av Docteur Nancel Penard 33600 Pessac | Maison | 76 m² | 313 700 € | 4 128 |
| 27/06/2025 | 4 Av Jean Cordier 33600 Pessac | Maison | 54 m² | 324 200 € | 6 004 |
| 17/06/2025 | 21 Av Maurice Faye 33600 Pessac | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 |
| 29/04/2025 | 108 T Av Jean Jaures 33600 Pessac | Maison | 18 m² | 95 000 € | 5 278 |
| 25/03/2025 | 108 T Av Jean Jaures 33600 Pessac | Maison | 18 m² | 94 500 € | 5 250 |
| 24/03/2025 | 20 Av Maurice Faye 33600 Pessac | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 11/03/2025 | 5 B Av Jean Cordier 33600 Pessac | Maison | 100 m² | 432 000 € | 4 320 |
| 06/03/2025 | 9 B Av Des Erables 33600 Pessac | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 14/02/2025 | 28 Rue Du Onze Novembre 33600 Pessac | Maison | 56 m² | 203 600 € | 3 636 |
| 28/01/2025 | 14 Rue Du Onze Novembre 33600 Pessac | Maison | 80 m² | 177 000 € | 2 213 |
| 06/09/2024 | 36 T Av Jean Cordier 33600 Pessac | Maison | 71 m² | 253 000 € | 3 563 |
| 22/08/2024 | 3 Av Des Erables 33600 Pessac | Maison | 71 m² | 375 700 € | 5 292 |
| 29/07/2024 | 54 Av Maurice Faye 33600 Pessac | Maison | 57 m² | 275 500 € | 4 833 |