369 chemin de vireli 33750 Croignon
Maison · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2633E0971843B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface299 m²
Construction1900
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 840 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 372 €/m² à Croignon (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 008 565 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation900 044 – 1 056 573 €
Soit3 271 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 141 Che De Midi 33750 Croignon | Maison | 130 m² | 336 800 € | 2 591 |
| 23/01/2024 | 12 Lot Les Places De Moulinot 33750 Croignon | Maison | 92 m² | 296 200 € | 3 220 |