Signal Vente

75 Rue de Pillebourse 33620 Cubnezais

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

B énergieA GESn° 2633E0966644C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 124 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 262 €/m² à Cubnezais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 711 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 867 – 229 931 €
Soit2 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251496 Rue De La Gravette 33620 CubnezaisMaison90 m²130 000 €1 444
07/07/202584 Croix De Merlet 33620 CubnezaisMaison110 m²248 550 €2 260
25/11/202472 Imp Des Moineaux 33620 CubnezaisMaison93 m²269 580 €2 899
08/10/202439 A Rte Napoleon 33620 MarsasMaison70 m²137 000 €1 957
23/08/202488 Rue Des Mesanges 33620 CubnezaisMaison108 m²122 451 €1 134
23/08/202440 B Rue De La Gravette 33620 CubnezaisMaison99 m²261 000 €2 636
24/06/20244 Chem Des Nauves 33620 MarsasMaison132 m²150 000 €1 136
11/06/20246 B Rue De Merlet 33620 CubnezaisMaison92 m²215 000 €2 337
28/02/20243 Rue De Pillebourse 33620 CubnezaisMaison174 m²285 000 €1 638
13/02/202442 B Rue De La Gravette 33620 CubnezaisMaison95 m²252 200 €2 655
12/02/20241 Rue De Pillebourse 33620 CubnezaisMaison76 m²160 000 €2 105