Signal Vente

Allée du Hameau Saint Hilaire 33370 Fargues-Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

C énergieA GESn° 2633E0958585D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 491 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Fargues-Saint-Hilaire (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 229 – 348 920 €
Soit3 183 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²110 000 €3 548
16/10/202569 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison88 m²275 000 €3 125
09/10/202570 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement40 m²135 000 €3 375
03/09/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²112 500 €3 629
03/06/202511 All Du Hameau Saint Hilaire 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison86 m²230 000 €2 674
02/04/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement31 m²105 000 €3 387
19/03/202569 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison100 m²182 000 €1 820
28/02/202569 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison75 m²148 000 €1 973
30/01/20258 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement40 m²113 000 €2 825
31/12/20249000 Res Saint Hilaire 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement34 m²106 660 €3 137
10/12/20245 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement36 m²133 000 €3 694
10/12/20245 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement35 m²133 000 €3 800
10/12/20245 Av De Lignan 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement66 m²133 000 €2 015
29/11/2024320 Galerie-Ouest 33370 Fargues-Saint-HilaireMaison82 m²250 000 €3 049
26/11/202467 Av De L Entre Deux Mers 33370 Fargues-Saint-HilaireAppartement45 m²149 000 €3 311